起 拍 价 |
¥4,400,000.00
大写金额
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类 型 | 拍卖 | 评 估 价 |
¥5,500,000.00
大写金额
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保 证 金 |
¥440,000.00
大写金额
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竞价周期 | 3天 | 拍卖开始时间 | ||||||
加价幅度 |
¥20,000.00
大写金额
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延时周期 |
5分钟
如果在拍卖结束前5分钟出价,拍卖结束时间会在出价时间基础上延长5分钟,直至无人出价,拍卖结束
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优先竞买人 |
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优先购买权又称先买权,是指法律赋予特定对象(特定人)依照法律规定或合同约定,在出卖标的物于第三人时,享有的在同等条件下优先于第三人购买的权利。
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竞价规则 | 至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交 |
拍卖标的调查情况表:(2021)沪0105执2245号 | ||
拍品名称 | 上海市奉贤区兰博路2819弄50号1_3层 | |
权利来源 | 司法裁定 | |
权证情况 | 1、法院执行裁定书;2、房地产登记簿 | |
拍品所有人 | 被执行人:周某某 | |
拍品现状 | 占用情况 | 房屋目前空置,法院按现状拍卖。 |
户籍情况 | 2021年10月26日查询时无户口登记。法院不负责户籍的迁移。 | |
权利限制情况及瑕疵情况 | 1、被上海市长宁区人民法院查封。 2、该标的2021年10月26日调查时:共欠物业管理5991元(截止2021年12月),物业管理费单价为1.75元/平方米/月。该房屋已知公用事业费欠缴情况:水费无欠费,燃气费无欠费,电费欠费情况无法查得。以上欠费未包含滞纳金。由于时间延长,欠费时间相应增加,以实际缴纳的欠费为准。 | |
成交后提供的文件 | 1、法院执行裁定书 2、《拍卖成交确认书》 3、《协助执行通知书》 | |
拍品介绍 1.房屋权属等状况 上海市奉贤区兰博路2819弄50号1_3层(房地产权证号:奉2016003486;房屋建筑面积为285.27平方米,其中地下建筑面积77.99平方米;房屋类型:联列住宅;房屋所有权来源:其他)核准日期:2016-3-9;竣工日期:2010年;总层数:3层;所在小区名为“娜欧佳苑”。 2.土地权属状况 土地宗地号:奉贤区奉城镇22街坊15/3丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;使用期限:2010-12-16至2073-12-29止;土地用途:住宅;宗地(丘)面积:71327.00平方米。 3.四至情况 东近河道,南近河道,西临城大路,北临兰博路。 4.特殊说明 (1)买受人全额支付拍卖成交款后,凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续,在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准],依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。 成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。 拍卖成交价不含本条涉及钱款。 (2)如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关处罚,甚至拆除。 (3)买受人资格问题,则由买受人自行向相关部门进行了解,否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。 (4)拍卖房屋内可移动的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。 (5)其他事项详见竞买须知。 |
标的物所在地:上海市奉贤区
标的物位置:上海市奉贤区兰博路2819弄50号1_3层
账户名称:上海市长宁区人民法院
开户银行名称:农行古北新区支行
开户行所在地:长宁区荣华东道118号
开户账号:6228400037028354065
开户联行号:103290043080
是否支持贷款(价款): 不确定
是否限购: 限购
特别提示:无
联系方式 |
上海大公拍卖有限公司(刘先生)
13761138777/021-63616999 |
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处置单位 | 上海市长宁区人民法院 |
标的公告 |
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