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湖南省邵阳市双清区石桥乡邵阳大道土地使用权(57.3亩)
项目名称 湖南省邵阳市双清区石桥乡邵阳大道土地使用权(57.3亩) 项目编号 GR2018BJ1002598
转让方名称 邵阳京都伟业房地产开发有限公司
转让申请与承诺 详情点击
转让底价 6303.00万元 资产来源 企业实物资产
信息披露起始日期 2018-07-12 信息披露期满日期 2018-08-08
标的是否存在抵押情况 权利人是否有意向行使优先购买权
交易机构 项目联系人:王红霞    联系电话:13601023626
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土地 坐落位置 双清区邵阳大道与屏风路交汇处
土地证号 湘(2018)邵阳市不动产权第0007182号 土地面积(平方米) 19360.35
用 途 其他商服用地、城镇住宅用地 类 型 出让
使用年限 已用年限
坐落位置 双清区邵阳大道与屏风路交汇处
土地证号 湘(2018)邵阳市不动产权第0007812号 土地面积(平方米) 18838.51
用 途 城镇住宅用地、其他商服用地 类 型 出让
使用年限 已用年限
意向受让方登记受理地址 北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心
转让方名称 邵阳京都伟业房地产开发有限公司
转让方决策文件类型 股东会决议
批准文件名称 北京城建集团有限责任公司董事会决议(2016年六次会议决议议题五)
批准单位名称 北京城建集团有限责任公司
价款支付方式 一次性付款
与转让相关的其他条件

1、意向受让方应在挂牌截止日北京时间15:00前(以到账时间为准)向北交所指定账户支付人民币1500万元交易保证金。 2、若挂牌期间仅产生1家符合条件的意向受让方,则采取协议转让方式成交,意向受让方交纳的保证金转为交易价款的一部分;若挂牌期间产生2家或2家以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式确定受让方,受让方的保证金转为交易价款的一部分,其他意向受让方的保证金在受让方确定后无息返还。 3、意向受让方须书面承诺以下事项:(1)意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》,并自《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内,将保证金以外的剩余交易价款一次性汇入北交所的指定结算账户;(2)在北交所出具交易凭证后,受让方按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续,转让方给予必要协助和配合;(3)已自行了解标的土地所在地的相关政策及规定,并符合标的所在地相关部门或机构对购买者设置的资格条件;(4)已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉,完全了解与认可标的资产状况,自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险;如因受让方自身原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的,转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金,并可单方解除《实物资产交易合同》,收回转让标的,再次进行公开转让。

受让方资格条件

其他需要披露的内容

1、本次转让土地共计两块,土地证为湘(2018)邵阳市不动产权第0007182号和湘(2018)邵阳市不动产权第0007812号。 2、《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号200817)上记载的土地面积与评估对象的土地面积不一致,据现场了解,评估对象为土地出让合同中的一部分,湘(2018)邵阳市不动产权第0007812号的土地由湘(2018)邵阳不动产权第0007180号和湘(2018)邵阳市不动产权第0005836号合并而来;湘(2018)邵阳市不动产权第0007182号的土地由邵市国用(2014)第S09443号分割而来。 3、标的资料记载的规划条件与评估对象土地面积不一致,规划总图上的面积包括项目内的道路等市政配套所占面积,国土地证面积则为净用地面积,不含相关配套所占面积,只对国土证面积交纳土地费用,不对整体规划面积交纳土地费用。 4、标的预展时间为挂牌公示期内,联系人:周信,联系电话:13331080604,预展地点:标的所在地。 5、本项目受让方须向北交所交纳交易服务费,收费标准以成交金额为基数,采用分档递减累加法计算,具体标准如下:成交金额1000万元以下(含1000万元)部分收取3%服务费;成交金额1000万元以上部分收取2%服务费。

保证金设定 交纳金额(万元) 1500.000000
交纳截止时间 信息发布截止日北京时间15:00前(以到账时间为准)
交纳方式 网上银行支付,支票,电汇
保证事项 如因非转让方原因,意向买受人存在以下情形之一者,转让方将有权扣除意向买受人交纳的交易保证金作为补偿:(1)意向买受人提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;(2)产生两家及以上符合条件的意向买受人时未参加后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向买受人报价均不应价的;(4)在被确定为买受人后,未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》;(5)在被确定为买受人后未及时付清交易价款、产权交易服务费;(6)北交所实物资产交易规则中规定的意向买受人违约的其他情况。
处置方式 如本项目在挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方,则采取协议转让方式,交易保证金直接转为成交价款的一部分。如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式,该交易保证金相应转为网络竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的,其网络竞价保证金直接转为成交价款的一部分。其余意向受让方所交纳的保证金按北京产权交易所规定无息返还。
其他附件
信息发布公告期 自公告之日起20个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 变更公告内容,重新挂牌。
竞价方式

信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式:网络竞价
在权利人未放弃优先购买权的情况下,如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方,则不再组织上述竞价活动,由该意向受让方单独进行报价,并以此价格征询原股东是否行使优先购买权。